Как избежать споров с соседями по границам земельного участка

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает правообладателям о целесообразности установления границ своих земельных участков — определения планового положения границы участка и внесение сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В связи с тем, что пересечение границ соседних участков – вещь достаточно частая, владельцы участков должны быть заинтересованы в том, чтобы границы их участков были установлены верно, и сведения об этом были внесены в ЕГРН. Данная процедура помогает избежать земельных споров в дальнейшем. Кроме того, не придётся выяснять отношения ещё и с налоговой инспекцией, так как земельный налог Вам будет начислен правильно.

Установление местоположения границ – это комплекс работ и процедур, направленных на юридическое закрепление границ участка с определением координат его характерных (поворотных) точек с нормативной точностью.

Для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН нужно подать соответствующее заявление. Платы при этом не потребуется, но готовый межевой план у Вас должен быть на руках, именно с ним и нужно обратиться в МФЦ. После оформления правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка.

С целью подготовки межевого плана следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Перед заключением договора с кадастровым инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Здесь можно узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями. Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Чтобы убедиться в том, что сведения о границах Вашего участка внесены в ЕГРН, а при внесении данных не допущена неточность можно воспользоваться интернет-сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого в поисковой строке укажите адрес или кадастровый номер Вашего земельного участка. Помимо этого, указанные сведения можно запросить в виде выписки в офисах МФЦ.

 

 
По теме
На сегодня в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах только 8 населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики, что составляет 5 % от общего количества.
20.07.2018
На сегодня в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах только 8 населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики, что составляет 5 % от общего количества.
17.07.2018
 
Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а также подготовка соответствующих документов по окончании работ.
17.07.2018
Прокуратура обратилась в суд Прокурор Черкесска направил в суд исковые заявления, в которых требует взыскать с виновников преступлений средства, потраченные на лечение пострадавших.
17.11.2018 Politika09.Com
© Фото пресс-службы СУ СК РФ по Карачаево-Черкесской Республике - Юга.Ру В Черкесске задержали мужчин, которые незаконно организовали зал для азартных игр По данным следствия, местные жители в возрасте от 31 до 40 лет обустроили зону для азартных игр на улице Космонавтов.
16.11.2018 Юга.Ру
Филарет Гальчев удостоен премии «МЕЦЕНАТ ГОДА» За Благотворительные проекты в Карачаево-Черкесии - Усть-Джегутинский муниципальный район Председатель Совета директоров «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» Филарет Гальчев получил награду общенациональной акции «Меценат года», учрежденной Министерством культуры Российской Федерации.
17.11.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
«Нам через сердце виден мир», к Международному дню слепых - Министерство культуры 15 ноября Карачаево-Черкесская республиканская библиотека для незрячих и слабовидящих провела в Социокультурном реабилитационном комплексе ВОС литературно-музыкальный час «Нам через сердце виден мир»,
15.11.2018 Министерство культуры
Самбо — 80 лет! - Министерство  по физической культуре, спорту и туризму Десять лет назад в нашей стране было положено начало замечательной традиции — празднованию Всероссийского дня самбо.
16.11.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
Спортсмен из КЧР Хусей Суюнчев выступит на международном турнире в Грозном - Министерство  по физической культуре, спорту и туризму Представитель Центра спортивной подготовки КЧР  @sportkchr  Хусей Суюнчев  @khuseysuyunchev  в составе борцовского клуба «Ахмат» выступит на международном турнире в Грозном.
16.11.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
Об основных направлениях деятельности Пенсионного фонда рассказали школьникам Адыге-Хабльского района - Пенсионный фонд Черкесск, 16 ноября 2018 года. Специалисты Управления Пенсионного фонда  в Карачаевском районе провели урок повышения пенсионной грамотности для учащихся и педагогов средней школы х.Дубянска.
16.11.2018 Пенсионный фонд
Чистый город - Министерство труда и социального развития Сегодня коллектив Министерства труда и социального развития КЧР во главе с Министром, приняли участие в республиканском субботнике, организованном по поручению Главы КЧР Рашида Темрезова,
16.11.2018 Министерство труда и социального развития
Результаты правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности МЧС России обсудили в Черкесске - МЧС России Результаты правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности МЧС России обсудили в Черкесске   Сегодня в актовом зале Главного управления МЧС России по Карачаево-Черкесской Республике прошли  публичные
16.11.2018 МЧС России